Προϋποθέσεις άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη ακινήτων. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μεσιτών ακινήτων και κυρώσεις σε περίπτωση παράβασής τους.
Χρειάζομαι έναν λογαριασμό? Εγγραφείτε εδώ! Ξεχάσατε τον κωδικό;
Τέλος, το μειονέκτημα της συνεργασίας με ανθρώπους είναι ότι δεν είναι πάντα εύκολο να συνεργαστείς μαζί τους.
Με το να βάλετε την υπογραφή σας στη συγκεκριμένη εντολή, εξασφαλίζετε ότι όσα έχετε συμφωνήσει δεν μπορούν να αλλάξουν –τιμή, στοιχεία ιδιοκτητών, βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου κ.ά.
Η μεσιτεία, δεν είναι μόνο η διάθεση χρόνου για την καταχώριση μιας ιδιοκτησίας, αλλά και χρήση πόρων υψηλής τεχνολογίας οι οποίοι, συχνά, δεν είναι ευκαταφρόνητοι.
Το ακίνητό σου έχει “μείνει στο ράφι”; Η αδυναμία πώλησης του, σε κάνει να πιστεύεις ότι δεν μπορεί να πουληθεί; Μάθε τους έξι βασικούς λόγους για τους οποίους μπορεί να συμβαίνει αυτό!
Ο μεσίτης σας δεν θα χρησιμοποιήσει μόνο αυτό το εργαλείο, αλλά επιπλέον θα αναλύσει την υψηλότερη και καλύτερη χρήση του ακινήτου για να καθορίσει την καλύτερη στρατηγική μάρκετινγκ.
Άλλωστε, όσοι έχετε προσπαθήσει να κάνετε αγορά σπιτιού χωρίς μεσίτη θα έχετε διαπιστώσει πόσο δύσκολο είναι πολλές φορές click here να συνεννοηθεί κανείς με τους ιδιοκτήτες, πέραν του γεγονότος ότι οι τελευταίοι σπάνια αναφέρουν στον υποψήφιο ενοικιαστή ή αγοραστή τα τυχόν μειονεκτήματα του ακινήτου.
Αν και πάλι η αμοιβή του μεσίτη εξακολουθεί να σας δημιουργεί πρόβλημα, μπορείτε να κάνετε μία συζήτηση με τον επαγγελματία. Ο καλός μεσίτης ακινήτων, θα κατανοήσει τη δυσκολία σας και το πιο πιθανό είναι να συμφωνήσετε σε μία πιο συμφέρουσα για εσάς τιμή.
Ενοικιαστές Πιστοποιημένα ακίνητα, Ολοκληρωμένες υπηρεσίες ενοικίασης
Στο μεταξύ, τα έξοδα που έχουν κάνει είναι πολύ περισσότερα από το να έδιναν μία μεσιτική αμοιβή. Κι αυτό, γιατί μπορεί κάποιος να μένει προσωρινά σε ένα σπίτι που καθόλου δεν τον εξυπηρετεί, με τις όποιες οικονομικές απώλειες αλλά και την ψυχολογική φθορά, μέχρι ακριβώς να βρεθεί η «ευκαιρία».
Ειδικότερα, ως «μεσίτης ακινήτων» ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο που παρέχει υπηρεσίες μεσιτείας επί ακινήτων και ως «υπηρεσία μεσιτείας» η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων.
Από τα παραπάνω είναι φανερό πως η φράση «προσοχή στους μεσίτες» θα έπρεπε να διατυπωθεί σωστότερα σε «προσοχή στους μεσίτες που δεν είναι επαγγελματίες».
Θες να μάθεις τις τιμές και τις τάσεις της αγοράς ακινήτων;